SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen
SVP architectuur stedenbouw - skinny house compact wonen

Skinny house

Een onderzoek naar compacter wonen

TINY HOUSES EN SKINNY HOUSES

SVP op zoek gegaan naar een stedelijke variant van het Tiny House. Tiny houses zijn bedoeld voor bijzondere locaties die vaak maar tijdelijk beschikbaar zijn waardoor traditionele woningtypes minder voor de hand liggen. Voor stedelijke locaties zijn de Tiny Houses minder geschikt, immers de dichtheid is te laag en de typologie is niet geschikt voor invullocaties.
Die stedelijke variant van het Tiny House is gevonden in het Skinny House. Een extra smal woonhuis dat voldoet aan het bouwbesluit maar slechts 3.26 meter breed is. Een type dat zich goed in straten en stegen, langs pleinen en kades laat verkavelen en zelfs laat stapelen. Kortom een nieuw compact wonen concept.


VOORDELEN VAN COMPACT WONEN

Skinny houses zijn smaller maar ongeveer even diep als standaard woningen. Ten opzicht van deze woningen wordt vooral op de gevellengte bespaard. Hoewel de kubieke meter prijs van een Skinny House misschien wat hoger is, zijn de bouwkosten lager door het geringere materiaalgebruik. De stichtingskosten lager door het gunstiger grondgebruik. De exploitatielasten lager door minder energiekosten en de maatschappelijke kosten lager door de hogere woningdichtheid.

FLEXIBILITEIT EN VARIATIE

Het Skinny House is flexibel, er zijn vier verschillende bijzondere plattegronden ontwikkeld. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen en leefstijlen. De oplossingen zijn eenvoudig en betaalbaar en geschikt voor zowel sociale huur als goedkope koop.
Voor alle woningen is gezocht naar een minimale breedtemaat bij een gebruikelijke dieptemaat. De minimale breedte voor een volledig geoutilleerde woning komt met inachtneming van het Nederlandse bouwbesluit uit op 3,26 m. Wanneer vervolgens wordt gezocht naar een bruikbare woonoppervlakte voor een tweepersoonshuishouden leidt dat tot een diepte van 9,6 m. Eén bouwlaag krijgt dus een minimale oppervlakte van 31,30 m², een tweelaagse woning meet 62,60 m².
Bij alle woningen kan de breedte eenvoudig worden vergroot. Bij vergroting van de diepte moet goed worden gelet op de lichttoetreding.

TOEPASSINGEN SKINNY H OUSE

Smalle woningen betekent niet dat er weinig mogelijkheden zijn in de gevel. De gevel kan flexibel ingevuld worden en zo kan er worden aangesloten op iedere gewenste beeldkwaliteit. Een meer horizontale of verticale geleding, een individuele uitstraling of juist de uitstraling van een groter blok, alles is mogelijk.
De skinny houses kunnen gebruikt worden om kleine gaten in het stedelijk weefsel te hechten, maar ook als typologie om grotere ontwikkellocaties te vullen. Ten opzichte van standaard rijenwoningen kunnen bij het toepassen van dit smalle woningtype 1,6 x meer woningen worden gerealiseerd. De skinny houses zijn ook te combineren met andere typologieën binnen een blok waarbij de skinny houses de plint laag vullen en daarboven appartementen gerealiseerd worden.

Lees hier meer over ons onderzoek naar compact wonen.

Voorbeelden van Skinny houses zijn: SET, Karmijn, Campus Plaza en in het nog te bouwen project Utrecht voormalig Defensieterrein.