SVP houdt graag een pleidooi voor een beter gebruik van de bestaande gebouwenvoorraad. Transformatie in plaats van sloop biedt namelijk aanzienlijke voordelen, waaronder milieuvoordelen (minder CO2-uitstoot, minder afval en grondstofuitputting), economische voordelen (lagere kosten, snellere oplevering en stimulering van de circulaire economie) en sociale voordelen (behoud van cultureel erfgoed en/of bekende landmarks en minder overlast voor de omgeving).
Ons eigen project in Velp is een mooi voorbeeld, al zeggen we het zelf. Wij maakten het architectonisch ontwerp voor de transformatie van het voormalige ziekenhuis uit de jaren 70 naar een woongebouw. Hierbij was het bestaande casco eigenlijk een groot cadeau. Zo is de hogere verdiepingshoogte een grote ruimtelijke kwaliteit en leverde de kolommenstructuur ons alle vrijheid voor het maken van goede woningplattegronden. Paar weken geleden presenteerde Barbara Dirks, architect bij SVP, het project aan de alumni van de faculteit van de HAN University of Applied Sciences samen met Marcel van Hummel van conStabiel | Adviseurs in Bouwtechniek.
Barbara: “We vertelden over een aantal uitdagingen, zoals volume toevoegen (penthouses) dat door de bestaande constructie gedragen kan worden. We lieten de puzzel zien tussen de beste constructieve oplossing en goede woningplattegronden. Een transformatie vraagt echt om een integrale ontwerpbenadering.” Ze vertelt verder: “Twee studenten hebben klimaatadaptief herbestemmen als onderwerp voor hun afstudeeronderzoek. Het was dus leuk om onze kennis en ervaring te delen wat betreft de vergroening van het gebouw en ik ben heel benieuwd naar de resultaten van hun onderzoek!”
De voorbereidingen van voor het realiseren van 83 sociale huurwoningen en 55 koopwoningen zijn in volle gang. Op de foto’s kun je zien hoe het gestripte gebouw eruit ziet. Na de transformatie blijven de duidelijke horizontale lijnen van het ziekenhuis herkenbaar, maar verder krijgt het gebouw de uitstraling van een woongebouw.
Opdrachtgever: Rudius Vastgoed
Samenwerkingspartners: Poelmans Reesink Landschapsarchitectuur (ontwerp openbare ruimte), conStabiel | Adviseurs in Bouwtechniek (bouwkundig advies), EMBATO (installatieadviseur) en Vastbouw Groep (aannemer).
Het ziekenhuis maakt onderdeel uit van een duurzame binnenstedelijke gebiedsontwikkeling, Park Velp. SVP stelde in opdracht van de gemeente Rheden een masterplan, ontwikkelplan en beeldkwaliteitplan op.
