Het boek ‘Stand van de Stedenbouw’ van de BNSP bundelt bijna 250 toonaangevende plannen. Dit is het laatste project in de reeks van zeven SVP-plannen: de transformatie van de stationsomgeving in Culemborg, van bedrijventerrein naar een nieuw stedelijk woonmilieu.
De ontwikkeling van stationsknopen is een actueel vraagstuk met meerdere dimensies voor veel stationsgebieden in Nederland. Dat juist stationsgebieden dé locaties zijn om te transformeren tot hoogstedelijk en gemengd gebied met het liefst zoveel mogelijk woningen is een open deur, maar daarmee nog geen vanzelfsprekendheid. De ruimtelijke puzzel is niet eenvoudig te leggen door de combinatie van complexe verkeerstromen, hoge dichtheden en de mix van functies. Daarnaast moet er ook meer groen en aantrekkelijke verblijfsruimte worden toegevoegd.
Dit geldt ook voor Culemborg, een compacte historische stad met een enorm bedrijventerrein rond het station op afstand van het centrum. Nu een deel van de productie verdwijnt, ontstaat de kans om dit gebied te transformeren tot een tweede stedelijk stadsdeel. De gemeente is ambitieus en streeft naar een levendige, gemengde wijk, ondanks het grote aandeel woningen en beperkte voorzieningen.
We voegen een stedelijk woonmilieu toe dat nog ontbreekt in Culemborg, met de nadruk op appartementen voor starters, jongeren en senioren. Door compact te bouwen, kunnen we een deel van de bedrijven behouden, waardoor werken en wonen zich mengen en meer levendigheid ontstaat. Deze mix zorgt voor een divers karakter, zowel visueel als in gebruik. De wijk wordt kleurrijk, stoer en mag af en toe best een beetje 'schuren'.
Centraal in het gebied creëren we ruimte voor een stadspark, iets wat ook nog ontbreekt in Culemborg. Het wordt het hart van de wijk en verbindt iconen zoals de historische bedrijfshallen, het Gispen Experience Center en De Gelderlandfabriek. Het park is niet alleen een fantastische plek voor de ca. 5.000 nieuwe bewoners van het Stationskwartier, maar zal voor alle Culemborgers een aantrekkelijke plek zijn om te sporten, te wandelen, feestjes te houden en te picknicken in de zomer.
Het masterplan zet de contouren uit met een helder raamwerk van openbare ruimte. Daarbinnen ontstaan drie woonsferen en flexibele ontwikkelvelden. De organisatie van het samenleven op de schaalniveaus buurt-blok-gebouw is leidend. De gefaseerde ontwikkeling biedt ruimte aan verschillende marktpartijen. De gemeente neemt het voortouw in de eerste fase, met het park en een hoogbouwrand die als voorbeeld dient voor de stedelijkheid en de toon zet voor de beoogde kwaliteit van het gebied.
Lees meer over het project
Opdrachtgever: gemeente Culemborg
In samenwerking met Flux landscape architecture