“Een bijzondere buurt,” dat was de droom voor ‘Het Plateau’, het sluitstuk van de grote wijk Blixembosch in Eindhoven. En dat is het geworden! De uitdaging van het on-Nederlandse hoogteverschil is omgezet in een kans; een ruimtelijk cadeau dat de wijk karakter geeft. Ook bijzonder is de toepassing van modulair, industrieel gebouwde woningen die dankzij een uitgekiende architectuur allesbehalve uniform zijn.
In opdracht van BPD en Hurks en in samenwerking met de gemeente Eindhoven ontwikkelde SVP het stedenbouwkundig plan. Het stedenbouwkundig concept is integraal uitgewerkt waarbij het architectonische beeld en de inrichting van de openbare ruimte mede bepalend zijn voor de bijzondere sfeer. De hoogteverschillen zijn goed zichtbaar en beleefbaar, De samenhang in de buurt wordt gekenmerkt door meanderende straten met witte huizen met donkeredaken. Zo wordt de relatie met het omliggende bosrijke landschap versterkt.
De hoge ambities en uitgangspunten uit het beeldkwaliteitplan vertaalden we al in een vroeg stadium van architectonisch concept naar een doordacht ontwerp. Op basis van een concept-woning van Hurks is een ‘gereedschapskist’ ontwikkeld met verschillende woningtypologieën, afgestemd op diverse doelgroepen. Drie basistypen zijn toegepast als rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Dat in Blixembosch gewerkt is met industrieel gebouwde concept-woningen, dat is echt niet te zien! Speciaal voor dit project zijn daarnaast nog twee bijzondere varianten ontworpen: de Walwoning, geïntegreerd in de geluidswal, en de Terraswoning, met uitzicht over het lager gelegen landschap.
De architectuur van de woningen benadrukt de hoogteverschillen door het verspringen van daken en toevoegen van spatstroken. Door de witte uitstraling met donker daklandschap ontstaat eenheid en samenhang. De openbare ruimte heeft in de hele buurt een rustige uitstraling met een donkere klinkerverharding en een natuurlijke beplanting. Het ontwerp is klimaatbestendig door een slimme afwatering en veel infiltratiemogelijkheden. Verschil in beplanting versterkt de eigen identiteit van de belangrijkste ruimtelijke dragers; de Wal, de Laagte en de Lus.
In het beeldkwaliteitsplan zijn hoge ambities en heldere uitgangspunten omschreven. Het Plateau bestaat voornamelijk uit witte huizen met natuurlijke accenten, zoals hout en metselwerk, en een donker en gevarieerd daklandschap. Alle woningen hebben een antracietkleurige dakpan waar de zonnepanelen mooi integreren. Naast de basis van witte gemetselde gevels, zijn er vier type accentwoningen ontworpen. Alle accentwoningen lijken willekeurig door de wijk verspreid, maar zijn zorgvuldig gepositioneerd zodat waar je ook bent, je altijd wel zicht hebt op één van deze woningen.
1. In het beeldkwaliteitplan staat Blixembosch Buiten omschreven als ‘Het Plateau’: een woonbuurt met witte eigentijdse woningen, stijl en uitdagend. Een witte basis is hier dus vanzelfsprekend. Circa 80% van de woningen, heeft een witte gevelsteen met grijze plinten en raamkader. De donkere, grijze kozijnen kleuren mooi bij de witte steen en voegen zich juist bij de donkere kleur van het glas.
2. Het meest voorkomende accent doet zijn naam ‘subtiel grijs’ eer aan, gezien de kleur en de subtiliteit waarmee dit accent aansluit op de witte basis. De grijze steen van deze woning is gelijk aan de grijze plint en kaders van de basiswoning en sluit daarmee goed op elkaar aan. In de plint gaan de witte basis en dit accent naadloos in elkaar over en worden de hoogteverschillen in het plan juist versterkt.
3. Enkele woningen zijn in blank hout uitgevoerd. Hierdoor ontstaat een warme uitstraling in de wijk naast de wit- en grijstinten. Deze woningen hebben door de detaillering een moderne, bijna Scandinavische, uitstraling. Het type ‘natuurlijk hout’ bestaat uit een lichtgrijs gestuukte plint met een vergrijsd houten bovenwoning.
<quote_01>"Door integraal naar het plan te kijken, konden we de architectonische beeldkwaliteit in een vroeg stadium vastleggen. Zo ontstond een compleet en waardevoller plan"<quote_01><quote_author_01>- Imke van Leuken, architect bij SVP<quote_author_01>
4. Op een aantal plekken in het plan wordt er juist contrast gezocht met de witte basis. Deze woning is het stoere broertje van de natuurlijk houten woningen en heeft dezelfde detaillering en plinthoogte. Hier wordt het donkere daklandschap doorgezet in de gevel en versterkt hiermee het gevarieerde daklandschap, zoals omschreven in het beeldkwaliteitsplan. Het contrasterend zwart wordt uitgevoerd in gematerialiseerd verbrand hout.
5. Het vijfde gevelprincipe zorgt ervoor dat de verschillende materialen met elkaar samenkomen. De woning heeft een grijze gemetselde plint, een gestuukt witte basis en warme houten kaders. In dit type komen alle materialen samen en ontstaat er verbinding in het plan. De woning is overwegend wit en draagt bovendien bij aan de witte uitstraling van de wijk.
De woningen zijn energiezuinig, hebben een warmtepomp en zonnepanelen. Het dakvlak is zo ontworpen - zonder losse zonnepanelen of installaties - dat techniek en esthetiek naadloos samenkomen. Binnen het flexibele bouwconcept is ruimte voor maatwerk, zonder concessies te doen aan de kwaliteit.
Het stedenbouwkundig plan is zo opgezet dat de nieuwe buurt gefaseerd ontwikkeld kan worden. De smalle woonstraatjes verdelen het gebied in kleinere woonvelden die ruimte bieden aan een wisselend woonprogramma. De parkeeroplossingen zijn flexibel. Zo kan het plan zich aanpassen in de tijd aan de actuele woningbehoefte.
