Aan de rand van het Leusderkwartier in Amersfoort ligt de Amerhorst; een complex voor ouderenhuisvesting gecombineerd met zorg. Wij ontwierpen twee toekomstbestendige gebouwen die het huidige verouderde gebouw vervangen. In het plan worden passende woningen voor diverse groepen senioren gecombineerd met verduurzaming en vergroening.
Op de prachtige locatie aan de rand van het bos komen verschillende vraagstukken samen: de grote vraag naar woningen, veranderende behoeften in de ouderenhuisvesting en -zorg, verduurzaming van het woningbestand en opwaardering van de groene en natuurlijke waarden in de woonomgeving. De nieuwbouw voorziet niet alleen in moderne seniorenwoningen, het bevordert ook de doorstroming op de woningmarkt.
Niet iedere senior heeft dezelfde zorgbehoefte en deze kan veranderen in de tijd. Voor ouderen met een intensieve zorgbehoefte worden in het lagere gebouw wooneenheden in vijf woongroepen in een deels gesloten setting gerealiseerd. Het gebouw is zo ontworpen dat het in de toekomst, bij een eventueel veranderende zorgvraag, ook een andere functie kan krijgen. Senioren (65+) zonder of met een lichte zorgvraag kunnen zelfstandig wonen in de appartementen in het hoge gebouw (vrije sector). En als het nodig is, krijgen de bewoners de gewenste zorg, want die is immers dichtbij. Naast zelfstandige woningen heeft gebouw B een ontmoetingsruimte in de plint om medebewoners, buurtgenoten, vrienden en familieleden te ontmoeten.
Door het anders omgaan met de bouwvolumes en de toepassing van hoogbouw kan het gebied een ruimtelijke kwaliteitsimpuls krijgen. Het huidige, langgerekte gebouw wordt vervangen door twee kleinere gebouwen die ook nog eens variëren in de hoogte (5 en 10 lagen). Door de kleine footprint van de gebouwen verbetert de doorwaadbaarheid en toegankelijkheid van het gebied. Ook ontstaat een nieuw plein dat een ontmoetingsruimte voor de bewoners van de twee nieuwe gebouwen en voor de buurt is.
De twee gebouwen van de Amerhorst zijn duidelijk herkenbaar als één geheel en stralen tegelijkertijd ook een eigen identiteit uit. Het verschil in gebouwhoogte bepaalt al een belangrijk deel van de eigen identiteit. Deze wordt verder benadrukt door een eigen kleur steen per gebouw. De overeenkomsten zijn echter ook duidelijk te herkennen: beide gebouwen zijn opgetrokken uit metselwerk, hebben een heldere massa en detaillering die in beide gebouwen terugkomen.
De overgang tussen beide gebouwen en de Zandbergenlaan krijgt extra aandacht in het ruimtelijk en landschappelijk ontwerp. In samenwerking met landschapsarchitect Adviesbureau Haver Droeze is hier invulling aan gegeven middels privé-tuinen, collectieve tuinen, betekenisvolle hagen en het plein met een natuurlijke inrichting. Er wordt natuurinclusief en klimaatadaptief gebouwd:
Beide woongebouwen zijn bijzonder duurzaam en voldoen aan het convenant duurzame woningbouw van de provincie Utrecht. Het Convenant Duurzame Woningbouw kent drie ambitieniveaus: brons, zilver en goud. De nieuwbouw de Amerhorst behaald voor een aantal onderdelen waaronder klimaatadaptatie het ambitieniveau goud.
