Dicht tegen de dorpskern van Nuenen ligt Park Luistruik; een voormalig sportveldengebied dat is ontwikkeld tot woongebied in een parkachtige setting. Voor de herontwikkeling kregen wij de vraag om een stedenbouwkundig plan en een beeldkwaliteitplan op te stellen in samenspraak met de omwonenden. Vervolgens kreeg SVP ook de opdracht voor de verdere uitwerking van de architectuur. Een echt integraal ontworpen plan dus zoals we dat zo graag doen.
De landschappelijke kwaliteiten en beeldkwaliteit van de eerdere fases 1 en 2a vormden het vertrekpunt voor ons integrale plan. Fase 2b is daarmee het sluitstuk voor dit project waarbij mooi wonen nabij het dorpscentrum voor verschillende doelgroepen bereikbaar is.
Een belangrijk stedenbouwkundig uitgangspunt is de slingerende hoofdroute met bestaande bomen die is doorgezet. Dit creëert een herkenbare, dorpse entree en een doorlopende verkeerstructuur. Vanaf de hoofdroute takken verschillende inprikkers de woonblokken en appartementengebouwen aan. Een tweede zichtlijn op de Clemenskerk zorgt enerzijds voor begrenzing van de centrale, doorwaadbare tuin met vrijstaande appartementengebouwen. Anderzijds geeft het zicht op de kerk het gevoel dat het centrum dichtbij is. De rest van Luistruik is ingericht als een parklandschap waar het wemelt het van de slingerende voetpaden die ook ommetjes creëren langs de speelplekken en de wadi’s voor de waterberging.
In het plan zijn 129 grondgebonden woningen en 71 appartementen gerealiseerd in het koop- en huursegment. Het hele plan heeft een alzijdige oriëntatie. De samenhang in het hele gebied is gerealiseerd door een uniform bebouwingsbeeld per bouwblok te ontwerpen en bijzondere aandacht te besteden aan de overgangen van openbaar naar privé. De kenmerkende wit-tonen in de gevels en donkere dakvlakken zijn de basis voor de kleurstelling. In architectonische uitstraling zijn vervolgens subtiele verschillen aangebracht in grootte en ritme van de gevelopening en het al dan niet toepassen van roedeverdelingen. Per bouwblok of appartementenblok zijn subtiele materiaalverschillen toegepast, zoals bijvoorbeeld in de grijze verdiepingsvloeren van de appartementen.
De landschappelijke kwaliteit van het gebied staat centraal, daarom is het parkeren zoveel mogelijk uit het zicht opgelost. De auto’s staan in de binnenhoven, in de halfverdiepte parkeerkelder onder een appartementengebouw en in een achterstraat.
Kortom: Park Luistruik is een fijne, rustige en groene woonwijk voor bewoners van alle leeftijden. Voor kinderen is er volop speelruimte en ook scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur liggen binnen handbereik.
